房子过户时，过户费用是怎样的计算方法？

房屋过户费用的计算是：3—5%的契税；20%的个人所得税；1‰的印花税；5%的增值税（购买不足2年的住房）；5.55%的营业税、城建税、教育附加、地方教育附加税；6元平方米的房屋交易手续费以及80元的房屋产权登记费。《房产税暂行条例》第三条
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按照房产价值评估
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你好，一般来说，如果房屋要进行过户首先要缴纳一下几个费用，第一个就是营业税，营业税的缴纳费用是房子价值的5.55%接着还要缴纳契税，契税的征收标准，要根据房子面积的大小而有不同的政策，标准按照你的情况来看，你需要缴纳契税是房子价值的1%还有要缴纳合同印花税，合同税还有评估费用