二十多年前通过村委会购宅基地未建房，可以吗
宁波海曙区律师
2025-01-28
农村房屋属未批先建，是违反土地管理法律、法规的行为，建议申请人持申请材料，尽快向当地村委会提出书面用地申请。未批先建，属占用村庄宅基地拆旧建新且符合建房条件的，合法面积给予补办手续。无房户、困难户、危房户等一户一宅而未批先建或批少建多的，合法面积给予补办手续。在拥有合法的土地使用权的原宅基地上翻建房屋，不需要重新办理用地手续，但扩建肯定要经过审批的。没有经过审批的建房属于违章建筑，政府一般不会强制拆除，但可以申请法院执行拆除。
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