宅基地户主名有误,该如何处理?
宁波海曙区律师
2025-01-27
如果是宅基地权屋纠纷,应该先到乡镇人民政府或县级国土资源部门进行处理,对处理的决定不服经行政复议后,方可行政诉讼,应到县级人民法院若是宅基地权属清楚,可以直接向宅基地所在地的县级人民法院提起诉讼。如果乡镇不受理,当事人双方可直接向县政府或国土局申请,若符合受理条件,可指定受理或直接受理。受理机关对受理的宅基地权属争议,可先行调解;调解无效的,应当作出处理决定。在我国宅基地的所有权属于国家和集体,农民只享有宅基地的使用权。因此我国宅基地纠纷只是围绕宅基地使用权而发生的纠纷。一般可分为宅基地使用权界限不明的纠纷和宅基地侵权纠纷。宅基地使用权受法律保护,任何单位和个人不得侵害他人宅基地使用权。若有此类纠纷,受害人可以请求侵害人承担停止侵害、排除妨碍、恢复原状、赔偿损失等侵权责任。
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